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“民宿風”日盛的台灣
2008-10-22 22:50:51
“民宿風”日盛的台灣 由於台灣在過去一段時間曾經是日本的殖民地，所以民眾(尤其土根性強的鄉鎮民眾)在生活習慣上深受日本文化影響，此風至今未息。例如台灣的“民宿風”近年越來越盛， 花蓮民宿就是頗值一說的哈日現象。當然，台灣本身的社會轉型發展和“愛台灣”口號的鼓吹，對此也有順水推舟的作用。
民宿，基本上是一種私人經營的小型家庭旅館，其規模大小和經營方式都與一般的商務旅館有檔次差別。“民宿”(Japanese Minshuku以及Pension)此字源自日本，一般是指經日本政府批准開業的由個人經營的家庭式旅館，這類設施多地處市郊或旅遊區附近。日本民宿經營者一般擁有自己的住宅，主人騰出多餘的房間用來接待旅遊客人，並提供早晚兩餐家常菜。而在英美性質相似的“Bed & Breakfast”(簡稱B&B)，則僅提供客人住宿與早餐。
原來“以農立國”的台灣，也像日本一樣在鄉間有很多農舍，甚至有些農舍的建築規模不小。在70年代，台灣往工商社會發展，農業人口大量流向都市，空置的農舍越來越多。但是到80年代民間經濟逐漸富裕之後，一般台灣民眾才開始有“島內旅遊”的意識。但當年的農民還沒有將空置農舍改營花蓮民宿，以作為“家庭副業”增加收入的想法，休閒式的遊客數量仍然有限，他們大多開車到附近的觀光區作一日遊之後，便打道回府，非得多留一天的便入住當地的商務旅館或較便宜的客棧。
直至“週休二日”制度於2001年開始全面實施，遊客才如水銀瀉地般湧向島內各觀光區和休閒娛樂設置。兩個白天之間必有一個黑夜，遊客在外住宿的需求陡然大增。那些空置已久的大小農舍忽然之間大有作為，在全省各地，數以千計大大小小的民宿如雨後春筍般出現了。
最小的民宿可能只有一間客房，而大型的民宿則具有露營地、獨棟別墅等，某些民宿主人甚至會規劃出當地的旅遊行程供客人參考，或推出主題式民宿(果園、農場等)吸引客人。具有特色與口碑的民宿常常成為熱門之選。
此外，一些具有特殊建築風格、或是客房裝修精美的民宿，經常因媒體報導而成為知名民宿，更甚者成為連續劇的取景地。台灣的觀眾常從有線電視的日本頻道中欣賞到日本特色民宿，以至台灣花蓮民宿這一行的水平因此提升得很快。
根據主管民宿的“交通部”統計，截至今年6月底，全台灣的合法民宿家數有2477家，客房總數9866間，兩者都比2005年底增加了一倍，而在同一時期，台灣地區的觀光旅館客房總數卻是減少的(全台灣的觀光旅館共計90家，客房總數21051間，比2005年底共減少了383間)。民宿業者更進一步指出，台灣的民宿家數至少有8000家以上，只是地方政府未將高達70%的違法民宿查報而已。
這反映出一個既可喜亦可悲的現實：台灣島對國際觀光旅客的吸引力降低了，但台灣本地的居民卻對島內旅遊的興趣越來越高。很多家庭對台灣本身擁有的大自然美景從過去的充耳不聞轉為如今的如數家珍，一休假便攜家帶眷出去“趴趴走”；年輕人更是把“騎鐵馬環島遊”當作最時髦的活動，凡是看過去年的台灣影片《練習曲》的觀眾應可感受到那種觸動人心的氣氛。
由於同業的競爭逐漸激烈，部分習慣了觀光旅館高消費的遊客也轉向有特色的民宿尋求新鮮感，於是新建的台灣民宿開始往大型和豪華的方向發展，奢華的程度甚至直逼國際觀光飯店，造價動輒達一兩億元新台幣，巴洛克式、希臘式、地中海等歐風造型的民宿比比皆是，甚至讓一些歐美的外國人驚嘆為“台灣奇蹟”，這種經營觀念顯然是向台灣的Motel業者取經。
“交通部觀光局”的官員坦言，越豪華的宜蘭民宿，其不合法的比率越高！
根據現行的法律規定，一般民宿的房間數不得超過5間，即使是特色民宿，房間數也不得超過15間；房間數若超過此數者，業者應申請設立為一般旅館。那麼業者為什麼放棄“旅館”而取“民宿”呢？
因為民宿的建築用地不受限制，也不用交營業所得稅，又可規避一般旅館的消防和監管標準，堪稱享盡優待。但是，如今規模稍優的民宿收費卻不便宜，以苗栗縣南莊鄉一家名為“木玫瑰”的民宿為例，其雙人房在平日的收費是2500元新台幣，假日更調高到3500元新台幣，跟一般觀光旅館差別不大，甚至跟名牌的薇閣林森館Motel的住宿費也只是差500元新台幣而已。
民宿這一行已在“向錢看”的風氣影響下逐漸失去了當初的淳樸感和普羅性。甚至有些騙子利用網站上“虛擬民宿”，詐騙訂房費用。
在今年8月中，報上赫然刊出“南投縣的民宿業者透過掮客向縣府官員送紅包賄賂，要求民宿稽查員從寬認定，以便早日取得經營許可”的醜聞。檢調人員到縣府搜索後，將觀光處長等9名相關人員帶回偵訊，同時也傳訊了民宿業者和擔任掮客的代書共15人，被檢方掌握確切情資的涉嫌違法民宿有5家之多。
縣府官員吐苦水說，承辦人若從嚴認定，怕被指打壓觀光；若太放鬆，又擔心遊客的安全出問題，他們也左右為難呢！
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上海“租屋”有望全市推廣實行“廉租房信託”
2008-10-22 22:48:11
上海“租屋”有望全市推廣實行“廉租房信託” 廉租房政策，由於政策缺位和資源缺位問題，在我國推廣一直比較緩慢。這一問題也越來越受到業界及普通居民的關注。從去年下半年開始，上海啟動了以優惠租金向動遷家庭提供租賃房源的“租屋”計劃，率先在閘北和長寧兩區試點。目前兩個基地都已經啟動。日前，記者又獲悉，為了更好地解決目前我國存在的廉租房子資金和買房子房源問題，全國工商聯房地產業商會提出了建立“廉租房信託”的議案。
上海動遷“租屋”有望全市推廣
記者從上海市房地局獲悉，上海的動遷租屋買房子試點進展順利。目前，閘北區鐵路北廣場拆遷基地已有11戶被拆遷人與相關機構簽訂了租賃安置協議，並已入戶居住；長寧區北新涇泵站基地也將正式啟動。
據上海市房地局有關人士透露，這一政策今年有望在全市推廣。
據悉，上海房屋動拆遷補償安置標準是根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(2001年上海市人民政府令第111號發布)的規定實施的,拆遷安置方式主要為兩種：實行價值標準房屋調換及貨幣補償；對原居住房屋面積小而居住人口多的困難戶，也可實行面積標準房屋調換。
為了進一步解決上海無力購房的困難家庭的居住問題，去年下半年，上海提出了以優惠租金向這些家庭提供租賃房源的“租屋”計劃，首批試點工作首選在長寧、閘北兩區展開。
試點階段的租賃房屋主要以配套商品房為主，原則上每戶租賃一套，租金標準按市場租房子 優惠一定比例,被拆遷居民與房屋經租機構簽訂租賃合同後,將被拆除房屋的安置補償款的70%(不含速遷獎勵等)作為租賃期內的租金和保證金，其餘部分發給被拆遷居民。明確一定年限的租賃期限，租賃期內承租人可要求提前解除租賃關係，租賃期滿承租人如符合條件可續租屋。
據介紹，選擇租賃方式安置的對象僅限於拆遷基地中經認定的屬於民政救濟對象，社會孤老、重大手術患者、喪失或部分喪失勞動能力人員、殘疾人群、大重病對像等特殊困難家庭。主要是為了解決拆遷中特殊困難家庭的居住困難，並適當改善生活狀況，探索租賃安置的新方式，進一步完善拆遷安置方法。
據了解，全國政協委員方廷鈺在接受媒體採訪時也表示，應該考慮進一步加大推行廉租房制度的力度。
方廷鈺說，除了拆遷戶，其他低收入群體的居住問題也需要關注。在目前的狀況下，讓政府提供大量的產權住宅是很困難的，土地資源也不允許，但我們可以考慮進一步加大推行廉租房制度的力度。
他表示，廉租房制度在香港運行得比較好，主要針對的就是低收入群體。政府提供居住的房屋，收取低廉的租金，居住者雖然沒有產權，但住房問題還是解決了。等經濟條件好轉之後，再搬出去，把房子轉給更需要的人。
他進一步分析，目前很多城市都在推行廉租房政策，但力度不大，這裡有多方面的原因。首先是缺房源，其次是個人經濟狀況評價體系沒有建立，也不夠透明，在資格審查過程中會面臨不少問題。此外，國內居民購房意識強，租房習慣沒有被接受。在中國現行的戶籍制度下，人口流動性不大，購買住宅相對比較安定也是重要的原因。
“廉租房信託”解決資金缺位
“以廉租房信託為切入點，啟動一個全新的房地產金融平台。”全國工商聯房地產業商會會長聶梅生這樣表述商會正在力促的廉租房信託體系的意義。據聶梅生介紹，全國工商聯房地產業商會提出的關於建設廉租房基金的提案，具體內容是目前廉租房存在兩個問題：一個是政策缺位，一個是資金缺位。
她表示，政策缺位應該由政府解決，但資金缺位確實是一個大問題，於是產生了啟動廉租房基金的構想。 REITs是在物業持有的情況下形成的，如果全部賣完了就不可能形成REITs，而REITs一般都是在高端啟動，啟動以後經營然後再把它變成一種公眾的金融產品。
她說，房地產業協會考慮的廉租房就是一種不賣的情況，持有廉租房的是政府背景的機構，如果能夠在廉租房上形成一些基金，再打包比如原來支持廉租房的社保、土地出讓金等等，廉租房的基金有可能形成一種類似於國債性質的投資項目。
聶梅生表示，廉租房基金對低端房地產的穩定尤其有意義，現在房產市場低端不穩定，高端、中端的房源足夠，缺位的是中低的，最缺位的是廉租房，連經濟適用房都買不起的只能租房，不能把所有的住房需求都弄到市場上去解決，政策公共產品應該包括廉租。
據悉，目前全國工商聯房地產業協會已經和一些信託投資公司，比如聯華、中誠等聯繫，銀監會也組織在天津做了一個調研報告。目前銀監會已經將提案上報至國務院。
對於廉租房信託的回報問題，聶梅生認為，它不會缺少回報，因為廉租房它有政府基金的介入。
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家庭裝修要注意輔材的七個隱患
2008-10-22 22:45:35
家庭裝修要注意輔材的七個隱患隨著氣溫的回暖，新一輪的裝修高潮又將到來。大部分消費者對於塗料，地板，潔具等主材了解較多，不僅對其設計，款式，功能等方面非常關注，對這些材料的環保性能也提出了更高的要求，並親自監督採購。然而對於裝修中僅次於主材的“輔材運用”呢？如“板材，膠粘劑，牆面處理”等材料的運用可能就不是很在意了，一來輔材的室內設計公司施工往往都是一些隱蔽工程，大家不能直觀看到。二來也許用到的輔材太專業了，大家不知如何識別。
一：刺鼻的甲醛氣味熏你沒商量
板材可以做家具和包木門及門套，暖氣罩，窗簾盒等，而劣質的板材及膠粘劑在室內裝修中大量運用，熏人的甲醛氣味撲面而來，住在屋裡的也跟著開始“變質“了-嗓子不舒服;皮膚過敏;小孩經常咳，打噴嚏，免疫力下降. ... ..
二：健康殺手“苯污染”時刻包圍你
油漆塗料類產品在裝修中是必不可少，不能不用的。然而運用環保不達標的這類產品就會產生僅次於甲醛的位居污染第2位的苯系列污染-刺激的異味，變黃開裂的面... ...
三： “水漫金山” ，禍及鄰居
便宜的鋁塑管因其價格低廉也被眾多家庭使用，可是不久卻遇到這樣的情況-突然聽到“砰”的一聲巨響，壓力增加時很容易爆裂的鋁塑管正往外噴水，不僅自已家裡泡了湯，樓下的鄰居也跟著受累。
四： “電老虎”時時刻刻藏在自家的室內裝潢牆體內
你是否還在使用“方便的黑膠布”連接裝修中的電線呢？還有質量低劣的電線等等。電源線直接藏在牆內，等於在家裡潛伏著一顆炸彈，隨時都有可能漏電，發生險情。更讓人後怕的是，開裂的牆體內發現了“電老虎” ，可沒有開裂的牆體內還藏著多少只“電老虎”呢？
五：衛生間異味難聞，牆面還黃黃的一片
衛生間的防水除了要做好防水工藝以外，選擇性能好又環保的防水塗料也是必不可少。劣質的防水塗料不但氣味難聞不易揮發，而且易開裂。自已家的防水沒做好，碰巧鄰居家的也沒做好-牆面黃黃的一片就等著你返工吧。
六：看不見的隱性殺手-劣質膠
膠在裝修中運用廣泛，例如：門套，窗套，踢腳線的製作安裝，防火板的粘貼等。
然而濃濃怪味的劣質膠不但污染自家更是漂到外面造成嚴重的空氣污染，還有會在短時間內就揮發完的，更可怕的是這些有毒物質可能進入血液中，導致正常細胞病變致癌。
七：美麗的天花板吊頂不知何時“從天而降”
普通的木龍骨和石膏板強度低，易變形等，如果吊頂與樓板，龍骨與飾面板的結合工藝沒做好，那就如懸在全家人頭頂的利劍，隨時都有出事的可能，以致“從天而降” 。
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室內設計的委託設計和設計招標發展趨勢
2008-10-22 22:42:59
室內設計的委託設計和設計招標發展趨勢可能很多室內設計裝飾公司現在經常遇到這樣的工程招標，甲方拿出建設項目的全套圖紙要施工單位報價，但事先從未聽到該工程的室內設計招標消息，也沒遇到甲方找其中任何裝飾公司空間設計圖紙，施工單位要做的就是按圖紙提交施工和材料報價，不像以前先要投設計標才進行下一步的工程投標。
這是因為現在越來越多的建設單位採用了先委託設計再進行工程招標這種方式，他們找的多是比較有聲望的純室內設計公司，這是因為現在招標已經很難得到理想的設計方案，一般願意參加設計投標的都是施工單位，多是以設計投標為跳板，最終目標是拿下整個工程，是為了投標而設計。們多數自己沒有設計能力，現在的裝飾企業的設計部門基本上都是獨立的，這些承包商找自己所在公司或集團名下的設計部出方案，和找外邊的一樣要真金白銀的掏腰包，但甲方給的設計標底多數是像徵性的或者乾脆沒有，這就造成了湊圖紙數目而粗製濫造的情況，比如說效果圖很多甲方會要求出多少張，為了節約成本，一般只做幾張主要空間的，其他如次要空間都找來相似的舊圖紙套一套，加上設計說明就交差了，這種形式下的設計人員也積極性不高，因為這種二手方案費一般沒幾個錢，一個設計公司如果要靠這種生意維持，就必須在每個月做一定數量才行，這就很難保證質量，現實裡很多裝飾工程確實都是按照這樣完成的方案進行深化設計直至施工的。另外設計師和甲方缺少面對面溝通的機會，很多要靠承包商傳遞信息，這樣的情況下當然難得到理想的方案。
設計投標也能招來一流的設計，但這個項目的影響力要足以讓設計單位或個人一次揚名立萬，並且有豐厚的標底。可惜這樣的工程並不多見。所以現在很多聰明的甲方都放棄了設計招標，他們會四下打聽走訪，找到符合自己預想的理想設計單位或室內設計師，直接和設計者接觸，設計公司這時拿到的設計預付款就是承包商全部方案費用的幾倍以上，再說設計的成敗直接關係到自己的聲譽，這種情況下設計者怎麼可能不全力以赴，以前給包工頭出一個方案買本參考書都可能都捨不得，現在拿著預付款當然不會了，有必要的話，出方案前先出國考察一下也未嘗不可。
這是一個皆大歡喜的事情，不光是設計者高興，承包商也比較願意，這時他表面上的投標成本就剩下做預算書。最終的得益者也是甲方，他得到了理想的設計方案，並且在工程招標時材料工藝上有了統一的標準，幾家施工單位相互制約下是很難在預算裡攙水的，光就這裡省下的錢來說，前期付出的設計費關鍵字廣告也是值得的。
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如何化彩妝
2008-10-22 22:38:37
如何化彩妝教你怎樣化妝的步驟
最理想的彩妝是，沒有妝的痕跡在臉上，但卻明亮動人，呈現出或溫柔，或浪或狂野的個人鮮明風格。新嫁娘多半期望擁有這一生最無暇的美
麗，在賓客雲集中，迎接每一個驚嘆的眼神。1 ，彩妝開始前先確立臉型修飾及眉型：
將眉型以外的雜毛，如兩眉之間，眉峰下方，及眉峰過厚部份拔除。
眉型的標準位置-眉頭應與眼頭齊，超出部份應該去，眉峰應位於黑眼球直視時的外側正上方，眉頭至眉峰應齊寬，東方女子多眉頭稀，眉峰厚，應將眉頭加深，加厚，眉峰則修薄直到等寬，眉的長度為自鼻翼與眼眉的直線延長，寬度則自眉峰開始逐漸變窄到眉尾。
定眉型後，再觀察唇部上方的汗毛是否太粗，顏色太深，許多汗毛較粗，顏色較深的女性在此部位即有此問題，如果不處理，不管如何上妝，總令人覺得太男性化，最好定期以刮刀剔去，也不須擔心剔去後是否會變得更粗，更黑。2 ，第二步驟是決定粉底的顏色：
先決定為有光澤或無光澤，油性肌膚應使用無光澤粉底，因油性肌膚已極易出油造成脫妝;幹性肌膚應使用光澤粉底，但拍婚紗照時則須使用無光澤粉底以免拍照時反光。
挑選兩，三種接近自己膚色的粉底，試擦於臉頰，以確定與自己的膚色最接近顏色，如已有上妝，最好於耳前方局部位置卸妝再試，顏色才會準確。
也可以嘗試比自己膚色較深的一號的粉底，如此妝看來為更有立體感的效果。3 ，如何以粉底修飾臉型是一個很重要的技巧：
運用明，暗色呈現寬，窄效果的方法來修飾膚色，如過寬的兩頰或顴骨都可以深膚色粉底來修飾。較窄的額頭，扁平的顴骨或過短的下巴，都可以用白色或亮色的粉底來修飾，但與原粉底的接縫處要均勻，柔和，不要明顯看出有2色的的差異，為求均勻，柔和的粉底效果，最好以柔軟海綿來擦勻粉底，效果更佳。4 ，上粉：
在家上妝可以蜜粉上妝。如須較濃的效果，可以蜜粉均勻的揉擦再輕按於臉上，如此蜜粉及上粉的效果較持久且不易脫落。淡妝則以粉刷沾粉再自臉部上方至下方，油中到外的順序刷上，最好使用有附過濾新娘秘書的蜜粉，可避免沾上過多的粉，使得臉上粉妝濃，淡，厚，薄不均勻。 粉的顏色也須選擇最接近膚色，標準的粉底，粉色上完妝後，臉部的顏色應與頸部的膚色相同，才是最自然，正確的色調。如希望有較白膚效果，可以使用較膚色淡一號的粉底及蜜粉。但須在頸部及上衣領口露出部位都上同色調的粉底與蜜粉，以達臉，頸色調一致的效果。外出補妝時，先以吸油紙吸去分泌出的油脂，再上粉底，如此效果較好。色調也才與臉部其它位置相同，此時如攜帶多用途的水粉餅最為方便，可兼具粉底與蜜粉的功能。5 ，腮紅：
進入彩妝造型步驟，首先要選擇色調，膚色漂亮者，上任何色系的彩妝效果都好，如白裡透紅的膚色。如為蒼白的膚色，通常較適合上寒色系的彩妝。深膚色或黃色系膚色則較適合暖色系的彩妝，此一原理應用於服裝上也極適合。
選出適合色系的腮紅刷上眼瞼，連接至顴骨，臉頰處，位置約於眼下兩指及鼻翼兩指的位置;由下往上刷，使用時每次的腮紅量要少，可多刷幾次直至效果完美，才不致顏色太濃，泰重，不自然。如為較豐潤的臉頰可於上粉底時在顴骨下方淡淡上些深膚色的粉底，如此臉部看來較為立體。6 ，畫眉：
一般人不敢畫眉多由於兩邊眉不易畫得好且相同，對稱。這裡可以交給大家兩個簡單的方法：一為眉刷沾眉筆順著眉型刷出來，一為使用眉色粉，以眉刷沾上眉粉刷出眉型，兩種方式眉型都會很自然，即使是能熟練使用眉筆的人，也須以眉刷作最後的整理，如此才不致在眉上看出一條一條畫眉痕跡，而顯得不自然。眉筆的顏色須選與自己眉毛顏色最接近的，東方人通常為棕色或灰色，有些人眉毛長得很長，會掉下影響眉型，可以用小剪刀修短，或以睫毛刷固定眉型，尤其是本身眉毛很稀疏者，或不想時常修剪眉毛者，可以使用此法。
建議女士們盡量不要紋眉，因為眉型的造型或粗細常受流行趨勢的影響，紋眉後就無法調整;此外，紋眉的顏色多極為僵硬（色澤過深）不自然7 ，眼影：
眼影是彩妝中最具挑戰性，也最富變化且有趣的步驟了，因為精彩的眼影是運用無窮的創意。如何將不同，豐富的色彩組合在一起，做出抽象，夢幻，多樣化的面貌來。通常服裝的色彩運用都盡量避免將對比色或不同色系的色彩放在一起，如紫色和黃色，桃紅色和橘紅色等，但是眼影的色彩運用則完全不受這層限制，眼影的畫法有下列幾種票貼:
（一）漸層法：這是最普通也為簡單的一種方法，同一色彩以不同深，淺的色彩，字眼瞼下方至上方，由深至淺漸次畫上，可以塑造深邃眼睛的效果。
（二）清純型：此種以腮紅刷上眼瞼後，在雙眼皮的位置刷上深灰色或深棕色的眼影，由眼頭至眼尾都使用同一種色彩，下眼線以灰棕色或深棕色由眼尾至眼頭，由粗到細自然畫出，如此幾乎看不出有上妝的感覺，但眼睛看起來會便大至少1 / 3且很有神，很亮。
（三）歐式立體畫法：眼窩處以深棕色或深灰色畫出眼窩的效果，增加眼部的深度及三維效果。
眼瞼上可搭配金黃色橘色橄欖綠等暖色系，或藍紫色，酒紅色等寒色彩，表現不同的主色調。如此搭配以深，淺，明，暗創造出立體輪廓。
（四）幾何造型法：以眼瞼中間畫出曲？ quot ; “ ”或“ ” “造型，如中間以湛藍色做出造型效果，眼頭則以桃紅色，眼尾則以亮酒紅色，整體勾勒出浪漫風情，營造出迷人的禮品韻味。
化妝是一種技巧。時常練習，一定可以培養出純熟的技巧與手法，但是如何運用色彩則是一種藝術，需發揮想像力與創意，才可揮灑自如地將多樣的色彩幻化出不同的風格，這也正是眼影迷人的地方。它是那麼地具有挑戰性，也完全不受任何限制，甚至暖，寒色互相搭配也常有出人意表的效果。8 ，眼線：
眼線有多種畫法：
（一）以液狀眼線筆畫出，為持久且不會暈開，但較不自然，通常都用在濃妝。
（二）以眼線筆畫出，很自然但較易暈開，最好畫好以後以同色調眼影再刷上會有較好的固定效果。
（三）以眼瞼上最深色眼影畫出眼線效果。畫眼線可上，夏都畫，也可以只畫下方或上方，濃妝時下眼線由眼頭畫至眼尾;淡妝則自眼頭算起1/3處開始由淡至深，由細漸粗，如此會很自然。9 ，睫毛刷：
東方人睫毛大多短而直，甚至向下垂，最好在刷睫毛前以睫毛夾壓卷後再刷，睫毛應壓3次：第1次夾根部，角度為45度;第2次夾中斷，呈90度，並輕輕向上彎;第3次夾尾端，呈120度，向上彎更大角度，夾時注意物夾到眼皮。
最好使用兩用式睫毛刷，取出任一邊睫毛刷時，可與另一邊睫毛刷濾去多餘之纖維，才不會刷出凝結一團的效果，也不會過於浪費，先刷上睫毛，再以小睫毛刷刷下睫毛，刷好以後以眉刷刷出睫毛造型，也使其不會黏著有更濃密的效果。10 ，唇：
唇彩是整張臉的焦點，畫出嬌豔欲滴的唇形，有一切盡在不言中的美感。以較唇形更深一號的唇線筆畫出唇形輪廓，再以唇筆將唇膏途勻，將使唇形更立體，豐潤。
最後以蜜粉將全臉做定妝，使妝更持久，這樣一張完美而充滿個人風格的妝伴就完成了。情人節如何化彩妝
化一個閃亮彩妝：自然，在情人節的晚上，你會與他浪漫地度過，在燭光邊，在月色下，想要讓他看到最美的你嗎？那麼就學給自己畫一個閃亮的彩妝。你盡可以塗閃亮的眼影，或抹具有金屬感的胭脂，甚至連眼線和睫毛膏都可以亮晶晶... ...因為今夜你要他有觸電的感覺，對不對？大地色系霧光效果的胭脂，金屬色彩的化妝系列你都不妨一試。另外，你還可讓頭髮變色，歐萊雅的瞬彩美髮膏和貝姿華的金，銀粉都會讓你的頭髮馬上變色且事後清洗容易，方便又好看。
重視香水：
在情人節中，由香水所創造出來的香氣可是不可少的製造浪漫氣氛的環節噢。香水，這一微妙的，無形卻有味的化妝品，其實似乎比任何服飾都更能表現出一個人的魅力。如果平時你不用香水，那麼你趕快改變你的這種想法。香水猶如靈魂，許多人把香水視為自己女性氣質的體現。
如蘭蔻的詩，迪奧的DolveVita等，你都可以選用。塗個性感紅唇：
如果你平時不喜歡化妝，那麼這個辦法比較適合你。 “色彩不重要，光彩才重要”仍是這一季美唇的要點。你要注意把紅唇塗抹得像果凍般的透明晶亮，像金屬般充滿光澤，才不會落伍。所以透明的唇彩和帶有珠光的唇彩你一定要選。
給指甲化個妝：
在冬季裡，手經常會露在外面，所以對手或者說是對指甲的美麗要重視起來，也許在情人節，他會送你一枚美麗的戒指也說不定。言到手動間，彷彿有彩蝶飛舞，不是很美？其實給指甲化妝很簡單，首先你可以準備兩種以上顏色的指甲油。如果有條件還可以準備含有金屬粒的指油，一些小亮紙片或一些小寶石。一般的做法是先給指甲塗上基本色（顏色當然是你自己喜歡的） ，然後趁指甲油未幹時再塗點別的顏色的指甲油，或是在未幹的指甲油上放上小亮片或再點綴上金屬粒或小寶石。總之，只要你喜歡，你的指甲就會變得絢麗多彩，一改往日的單調沉悶。
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工商管理碩士
2008-10-22 22:36:01
工商管理碩士 工商管理碩士（工商管理碩士，工商管理碩士簡稱）是商業界普遍認為晉身管理階層的一塊踏腳石。現時不少學校為了開源，都與世界知名的大學商學院合作，銷售他們的工商管理碩士課程。通常報考MBA課程都需要有GMAT資歷。工商管理碩士課程分兩種：
1 。一種是供現職公司高層管理報讀的課程，通常利用工作時間之餘修習，名為在職工商管理碩士（ MBA課程執行，簡稱EMBA課程） ;
2 。另一種是供現職管理報讀，以增進其管理知識的普通工商管理碩士課程。
目錄
[隱藏]
一日的MBA起源和發展
第2概況介紹工商管理碩士
第3工商管理碩士課程設置
3.1第一階段：商業基礎
3.2第二階段：理解環境
3.3第三階段：個性化發展
第4世界知名的工商管理碩士課程
4.1美國商學院
4.2歐洲商學院
4.3亞太地區商學院
5參見
[編輯]工商管理碩士起源和發展
工商管理碩士教育起源於美國。一般認為，美國最早的管理學院是1881年在美國賓夕法尼亞大學（大學Pennsyvalnia或UPenn ）設立的沃頓商學院金融和經濟學，而工商管理碩士培訓計劃（ MBA課程）要晚些，大約於1908年誕生於哈佛大學，到現在已經有近100年的歷史。目前全世界每年有數以萬計的工商管理碩士畢業於世界各大學商學院，成為出類拔萃的工商管理人才，領導著世界各國企業在世界商場中逐鹿。管理教育在剛剛起步的時候主要是強調氣度和性格的陶冶，而非實際專業知識，顯得曲高和寡，一時沒有獲得工商企業界的熱烈反應。到了19世紀末20世紀初，管理教育在工商界的推動下，得到了初步的發展。第二次世界大戰結束後，管理教育更是蓬勃發展起來，這主要源於兩次世界大戰中美國企業所有權和經營權的明顯分離所產生的對企業管理人員的迅速膨脹的要求。戰爭結束後，戰時經濟轉變為和平時期經濟，人們的消費能力大量釋放，市場興旺，為企業帶來了大量擴充機會。同時許多退伍軍人根據退伍軍人教育法案進入大學就讀，其中很多又都選擇了商學院的工商管理學位，哈佛大學輝煌的1947年屆就是這“出類拔萃的一代”中的佼佼者。需求的驟增最終暴露了美國的管理學院在目標，手段和學術水平上的諸多弱點。 1958年卡耐基基金會和福特基金會各自的綜合研究報告不約而同地明確了管理教育的實務性質，主張加強學生的定量分析能力，並基本形成了後來影響頗廣的結構化的課程體系。這之後的六七十年代，美國管理教育的重點便放在了MBA課程上，美國每年授予的工商管理學位數量達到授予碩士學位總數的20 ％以上，管理教育再次進入空前的蓬勃發展時期。
進入80年代，以1984年“哈佛商業評論” ， “管理學院不能令人滿意的管理教育應對美國工商業國際競爭力下降負有一定責任”的批評意見為代表的，對當時美國的MBA教育狀況的批評，引起管理教育界長時間深刻的反思。但這一次並未走向統一的模式，而是走向各自的探索，這就形成了80年代末至今的管理教育創新，包括國際化，課程的整合，加強對領導才能，團隊意識和管理技能的訓練，強調豐富學生的科學技術知識，對企業和企業家倫理的重視，網絡大學與遠程教學的實踐等等。
世界最著名的商學院哈佛商學院首創了案例分析的教學方法-就是利用對真實世界的實例分析，代替對學術理論的過分依賴。這一方法至今仍是工商管理碩士課程的基礎，因此哈佛商學院工商管理碩士教育被看作是世界MBA學位教育的真正開始。
在美國， MBA課程學習包含了一個為期兩年的課程。在第一學年和第二學年之間的一個月暑假中，學生可以進行實習活動。在第一年中，學生學習核心商業學科，也就是必修課，包括財務，營銷學，管理學總論，運營管理學和會計學。在第二年中，學生可以選修一些自己想學的選修科目。選修課中最受歡迎的專業是：戰略管理學，金融學，會計學和營銷學，這些都是實用的專業。 MBA課程的學生一般在入學時處於20到30歲之間，已經有了第2到第4年的工作經驗。
歐洲的MBA的發展最初受到政府規定的阻礙。在許多歐洲國家，政府不允許社會集資的大學創辦“職業化”商務課程。這一情況一直持續到20世紀50年代。法國的一批企業家開始建立私立商學院，提供一種與眾不同的歐洲MBA學位教育。位於法國楓丹白露的歐洲工商管理學院商學院就是在1958年成立的。瑞士的IMEDE商學院（即現在的學院）幾年後也在瑞士洛桑成立。這種歐洲式的MBA課程與美國不同，只有一個學年，候選人的年齡必須是將近30歲，或是30歲出頭，因此可以把更多過去的管理經驗帶進教室，這點也和美國的商學院不同。從一開始，這些歐洲的商學院就特別關注國際化的全面管理教育。他們設計的課程既整合實用的技能，也強調全球文化和商業知識的學習。歐洲的商學院也採用案例研究，但是更加鼓勵團隊基礎上的項目合作。由於英國政府有意建立“商業教學與在职研究生的卓越中心” ，從而促成了倫敦商學院和曼徹斯特商學院在1964年的成立。兩所商學院都採取美國的兩年全日制教學模式。克蘭菲爾德，華威（沃里克）沃里克和蘭開斯特等商學院也相繼在英國設立了工商管理碩士課程，它們採取歐洲的一年制的學制。
不過，歐洲的商學院對美國在工商管理教育領域的統治地位只產生了很小的衝擊。從60年代到70年代，更多的歐洲人選擇在美國而不是歐洲學習MBA課程。年到1979年，美國一度擁有500個工商管理碩士課程，而歐洲只有寥寥可數的幾個。這一切的改觀緣於漢迪教授（教授查爾斯漢迪）的一份用詞輕蔑的報告，這份報告令英國政府猛然意識到英美商業教育的嚴重失衡。 1979年，英國打破了倫敦商學院和曼徹斯特商學院兩家壟斷的局面，允許任何一家英國大學開辦自己的工商管理碩士課程。法國在80年代初也採取了同樣的步驟。最後，德國也在1998年採納了這一觀點。在工商管理教育領域，美國仍然是一枝獨秀，擁有600個工商管理碩士課程， 7萬名全日制工商管理碩士學生。不過，歐洲也在迎頭趕上。今天，在英國共有超過100家商學院，法國超過70家，西班牙50家，德國20家。今天，歐洲大概有1萬名全日制工商管理碩士學生和1萬5000名半脫產的MBA學生。
[編輯]概況介紹工商管理碩士
工商管理碩士誕生於美國。經過近百年的探索和努力，它培養了為數眾多的優秀工商管理人才，創造了美國經濟發展的神話和奇蹟。 MBA課程被譽為“天之驕子”和“管理精英” ，成為企業界乃至社會敬重和羨慕的特殊人物，甚至在公眾心目中被視為“商界英雄” 。據統計，美國最大的500家公司的總經理，董事長等高層主管，絕大多數都是MBA學位。這一驚人的事實，是對MBA學位教育的成功業績的最好說明。 MBA學位意味著超群的能力，膽識，品德;代表著財富，地位，權力，榮譽;預示著希望，成功和輝煌。七十與八十年代，可說是世界各國的MBA的黃金時代。以美國為首的西方國家，經濟上處於好景，企業需要大量的管理人才，特別是來自著名大學的商學院畢業生重庆英语培训， MBA學位學位於是形成供不應求的現象。由於學生對MBA課程趨之若騖，世界各地知名與不知名的院校，紛紛設立了工商管理碩士學位課程，在美國，工商管理碩士課程更是數不勝數，形成了氾濫的情況的出現。平心而論，限於師資，圖書設備以及學生本身的學術根基薄弱等因素，某些院校的工商管理碩士課程，質素上確是有問題。八十年代後期為MBA課程的高峰期，到1991年，修讀工商管理碩士課程的學生開始略有下跌。其後若干院校對工商管理碩士課程進行革新， 1993年開始報讀人數又再回升。
對外國（尤其是美國）的MBA課程的批評，過去一直都有，但近年特別嚴歷。有的批評來自商界主管人士，有的則是商學院任教的學者。批評的焦點是各院校培養工商管理碩士出來的人才不能滿足商界的要求。簡單來說，商界所需要的企管人才要具備以下才能：具有領導技巧，有解決問題的能力，能與人溝通，以及具有團隊的合作精神。
在學者當中，近年批評最激烈的首推加拿大麥基爾大學管理學著名的亨利明茨伯格教授（亨利?明茨伯格） 。明茨伯格認為： “英语培训工商管理碩士補習班課程訓練出來的畢業生猶如僱傭兵，除了少數的例外，他們對任何行業或企業都沒有承諾感。這些工商管理碩士課程創造了一套錯誤的企業價值觀。 “明茨伯格對著名的哈佛商學院”純“案例教學法的批評尤為猛烈，認為案例方法只訓練人們對自己幾乎一無所知的事務妄加發言（見“工商管理碩士通訊” ， 1993年11月） 。此外，亦有批評者認為哈佛商學院的案例教學法強調個人表現，不重視團隊工作（團隊） ，其強調評分法（每班低成績的學生須佔百分之十）助長的個人競爭而不是團隊合作，因而導致企業不良的後果（見“商業周刊” ， 1993年7月19日。
除上述外，其他對管理教育的批評（包括工商管理碩士與學士學位）尚有下列數項：課程的割裂性，畢業生溝通技巧差，以及缺乏商業首先等。
針對有關批評，各著名商學院進行了反思，並對工商管理碩士課程進行了一系列的革新：
（一）按綜合性（整合）原則設計了MBA學位課程，不是按職能（功能）獨立分科講授，其中卓有成效的有美國的巴布森學院等。印第安納大學商學院亦進行課程重整與綜合，減少重複的地方，使教材更合邏輯性。據有關資料透露，哈佛大學商學院把MBA課程第一年的十一門必修課程濃縮為四門綜合性課程（見“工商管理碩士通訊” ， 1993年11月） 。明尼蘇達大學亦於1993年9月開始把工商管理碩士課程綜合化，並分為三個“核心” ：基礎核心（核心基金） ，職能核心（核心功能）和領導才能核心（領導核心） 。
（二）重視團隊合作精神：建立團隊文化已成為各工商管理碩士課程的一個主流思想。印第安納大學要求學生分組，在課室內外均進行合作。哈佛大學亦對一年級MBA學位的團隊項目增加25 ％ ，並規定隊合作的研究計劃應達到一個最低數目。此外亦改變學科的評分會，減少目前學生的劇烈競爭狀況。
（三）重視學生的“軟性”技巧（ “軟”技能）訓練。美國若干大學已在精心設計一些有關課程（特別是行為科學學科方面） ，並進行試驗，例如透過學期研究計劃，課堂報告，人際活動等方法，對領導才能的軟性技巧進行訓練。香港中文大學工商管理碩士課程亦要求新入學的二年制全日學生參加一項“外展訓練學校”開設的課程，為期一周，訓練學生的毅力，領導才能與團隊精神，效果顯著。
(四）重視商業道德的訓練：重視商業道德是世界各地的MBA課程的一大趨勢。法國的ISA的工商管理碩士課程甚至採用一套新穎的方法，把學生送到阿爾卑斯山的一間寺院進行道德訓練。該校不認為在一些工商管理碩士課程加上道德觀念的探討就能使學生變得更有商業道德。
（五）重視溝通技巧的訓練：美國達特茅斯學院塔克商學院及紐約大學斯特恩紐約大學均聘有專責教授負責管理溝通技巧的講授。
（六）課程的全球化（全球化） ：美國商學院遵循精英商學院協會組織（遴選）的指引，已紛紛把各課程變得更為國際性，全球化，這趨勢在八十年代中已開始。目前享譽正隆的倫敦商學院（磅）與法國的歐洲工商管理學院，不論在課程上或學生的組成上均以國際性作標榜。
以上是幾個當前的MBA課程發展的大趨勢，是對批評者的一個回應。可以預見，今後工商管理碩士課程會更趨向實用化，嚴謹化和合理化的道路發展。 彩妝造型 新娘秘書 票貼 禮品
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中介不再是主渠道留學兩途徑有何不同
2008-10-22 22:33:25
中介不再是主渠道留學兩途徑有何不同 最近幾年，隨著留學途徑日益多元化，留學中介的強勢地位正逐步削弱。針對這一變化，不少中介機構採取低價策略，甚至推出“零中介” 服務，使原本高高在上的留學中介收費日趨平民化。
然而，在前不久舉行的一場海外商學院教育展上，一家留學網站推出海外頂尖商學院申請策劃服務項目，一對一諮詢服務一小時收費為2000 元，申請策劃服務一所商學院要價第2萬元，而5所商學院全程貴賓式申請策劃服務的價格更是高達5.2萬元。
留學中介市場“平民路線”與“高端路線”並行的現象，令不少有意出國留學者困惑：留學中介市場的走向如何？委託留學中介與自行辦理到底有何區別？留學中介能提供哪些服務？
美國留學中介不再是留學主渠道
留學中介機構曾是中國學生出國留學的主渠道。據了解， 2001年-2003年是留學中介的鼎盛期，出國留學者中有一半以上是通過中介機構獲得留學信息，聯繫留學院校，申請簽證的。據上海某知名留學中介機構負責人透露， 2002年， 2003年期間，幾乎每天都有不少人來諮詢，一年
簽約數在300多個;而到了2004年，生意一下子萎縮，簽約數不到原來的一半。
據了解，這不是個別現象。 2004年年可謂是留學中介機構的“嚴冬” ，由於當年國家教育部發布的留學預警中，有一半以上的都與留學中介有關。雖然這些都是非法中介機構，但嚴重影響了留學代辦中介機構的整體形象，給中介市場造成了極大的負面影響。 2004年，上海14家留學中介機構的業務量均有不同程度的下滑;今年上半年，近四成的中介機構處於微利或虧損狀態，而且已有2家機構因經營不善相繼轉手。而且，留學中介機構面臨著嚴峻的人氣危機。在近期舉行的各類留學展上，記者採訪了部分打算留學者，有1 / 3的人對留學中介投了“不信任票” ;有一半以上的人明確表示“不會通過中介辦理留學手續” 。
針對這一現狀，留學中介機構紛紛放低身價，走平民路線成為主流方向。上海的留學中介機構甚至推出 “零中介” ， “零代理”服務，免費
為申請者提供國外院校申請服務，成功後從校方獲利。拓寬服務範圍，提升服務質量，也是留學中介機構重塑品牌的一大舉措。過去，中介機構的業務是負責把學生“送出去” ，而如今轉向提供留學諮詢，方案制定，院校申請，簽證申請，國外接機等全方位服務。一些機構甚至推出深度留學代辦策劃服務，雖然收費昂貴，但針對性強，而且成功率較高。
委託中介，自己申請有啥不同
留學中介機構推出的免費服務，全方位服務等新舉措，的確吸引了一部分打算出國留學者的眼球，但同時也帶來更多的疑問：如今出國留學不外乎兩種途徑，委託中介或者自己申請，那麼，這兩種途徑到底有哪些不同？對此，上海中智國際教育諮詢有限公司董事長石磊，中銳國際教育服務有限公司總經理楊志兵等資深業內專家從以下四個方面作進行對比分析：
●獲取信息方面
留學中介：國內大多數人對國外的教育及院校情況並不了解，中介機構恰恰能夠利用其對國家相關政策的了解和與國外教育機構合作的關係，在選擇國家和學校，申請入學，材料準備，辦理簽證等方面提供相關信息和諮詢，有著近水樓台先得月的優勢。
自己申請：如今各國駐華使館都已開設了中文網頁，但個人獲得信息的途徑依然有限。作為個人最大留學信息來源的網絡，由於缺乏統一管理，魚龍混雜的現象較為嚴重，要想獲得真實且有價值的信息，必須要有火眼金睛，否則很容易上當受騙。
●申請院校
留學中介：我國政府嚴禁國外院校與教育服務機構自行在我國招生，因此，中介機構成為國外院校和教育機構來華招生的重要橋樑。通過正規留學中介申請學校，學校的教學質量和學生的權益有足夠的保障。同時，委託中介省心省力，但需要支付一定的中介費。
自己申請：留學申請手續繁多，如果自己辦理，不僅佔用大量的時間，而且由於經驗不足，容易在一些關鍵環節出錯，申請成功率相對較低。如今，雖然有許多指導個人留學的網站，但這些網站都是盈利性質的，所推薦的院校質量參差不齊，很容易上當受騙，而一旦拒簽就需要重複
花費。
●留學指導
留學中介：留學中介有資深的留學顧問，他們往往本身就是回國的留學生，熟悉各國的留學政策和教育狀況，而且憑藉其豐富的經驗，能根據詢者的特長，興趣和經濟能力，設計最適合，最有效的留學方案。
自己申請：國內許多對國外的教育狀況，學校及專業情況了解有限，在制定留學計劃，選擇留學項目時，很容易出錯。許多人就是因此而選錯了國家，學校或專業，其中的損失甚至難以用金錢來衡量。此外，簽證申請也是留學申請中的一個關鍵環節，個人由於不熟悉簽證政策和申請程序，遭拒簽的可能相對較大。
選擇留學中介注意三個方面留學中介與個人申請相比較，仍有著一定的優勢，能提供周到，專業的留學諮詢與指導服務，幫助申請人有效提高獲簽率。但由於留學中介市場魚龍混雜的現狀，所以在選擇留學中介申請時應注意以下三方面的問題：
首先，要認定留學中介機構的經營資質。目前上海共有14家留學中介機構具有服務許可證，這些機構提供的服務較為正規，而且較能保證服務質量。其次，關注諮詢人員的專業水準。按上海市自費出國留學中介行業協會的規定，留學中介機構的從業人員應持證上崗，並接受過專業培訓。諮詢人員的專業水準也是覺得留學中介服務質量的關鍵因素。再者，查看留學中介機構是否屬於非法挂靠機構。目前，經主管部門的批准，上海中智國際教育諮詢有限公司，上海上教國際交流有限公司和上海同濟留學事務所三家公司另設有一個分部或留學辦公室，其它機構都沒有獨立運作的分部。此外，還可從留學中介機構的市場口碑，收費情況等方面進行考察。到菲律賓留學和到歐洲美國不同，所以，中介的收費肯定要低點。
中國到菲律賓旅遊簽證十分方便，中國人自己辦理一般也不會有太大的問題，就算旅行社辦理也就460人民幣。如果你讓中介辦理，這個錢，你自己肯定也要付。
到菲律賓的簽證一般有59天的旅遊簽證，在這59天內，你可以找尋學校，不然就要辦理延期。中國已經不是簽證控制國家，相關資料可以上菲律賓移民局網站查詢。
留學中介所提供的服務中，通常除了中介費用，還有其他的服務，其實都沒有免費的，那就是意味著，你以為他們能提供更好的服務，結果就很可能被敲詐，比如說：住宿舍，如果中介自己有房子提供，一般房子也不可能像自己在外面找的那麼便宜，一般連電話都不能自己申請，只能使用宿舍提供的分機，上網費也通常要通過中介。那也就是說，這樣的服務，其實都是以學生的付出為前提的。也就比如，你達成的航空公司，廉價的沒有提供用餐服務，不是廉價航空呢，就又提供用餐服務，一般多了那一餐，價格是要多好幾百塊錢。當然，你是找中介，不會有飛機機齡問題。
再者，你如果真得很濫，考試各個科目都當掉，不及格，可能你就需要有些有門路的中介幫你買成績。當然，這個就看個人所需，如果你是要買分數的，那還是希望你不要出國留學，因為，你學不到什麼東西的。
那到菲律賓最需要的服務是什麼呢？
第一，就是你要念的學校，你打算念什麼樣的學校，在菲律賓的馬尼拉，有四大名校：菲律賓大學（全球大學五百強第300多名） ，菲律賓雅典耀大學（全球大學五百強第492名） ，德拉沙大學，聖托瑪士大學UST公司。這四所學校的本科水平，世界級。一般你想靠進去的機會很小.所以，如果你問中介，中介會說看你的考試成績。答案就是看你自己呢。那，如果這樣，你就自己衡量一下自己的水平。如果是碩士，博士 ，因為，競爭也就沒那麼大，所以，一般你要考入這四所名校的機會也就比較大。不過，你的英文水準也要夠，如果以為考試很簡單，那你就錯了。考試水準一定不低於中國大學英文6級，所以，人家會說，考試內容簡單，關鍵你看不看得懂。如果你水準夠，看懂了，當然就簡單，不然，你說簡單嗎？就托福來說，那些知識內容肯定是不高的，如果都寫成中文，你很難不會做，但是，人家就是英文寫的，那你自己覺得呢？
第二，你在來菲律賓前做什麼準備，很簡單，就是錢，要準備夠，一般，如果你是通過所謂的有多年服務經驗的中介，一般你的錢就要準備得多點，因為，他們的收費一般就是比較高。不過，等你到了菲律賓，你很多事情還是得自己去做。本留學中心以為，國內辦理的事情，學生完全可以自己辦理，也可通過本中心的協助辦理，免費諮詢。
第三，千萬別以為辦理學生簽證再到菲律賓會比較好，因為，這樣除了讓你花費更多錢，其他的沒什麼好處。
第四，你如果真的選擇到菲律賓留學，問題就是你初來乍到，人生地不熟，需要給人帶路，本中心，就是扮演這個角色。辦理入學，學簽。 之後，學生自己選擇，是讓本中心協助辦理或是自己去移民局辦理。
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大學生助學貸款也玩“捉放曹” ？
2008-10-22 22:29:07
大學生助學貸款也玩“捉放曹” ？ 為了讓自己在畢業前留下“信用良好”的記錄，上海一些家庭經濟條件尚可的大學生，想出了先向銀行貸款再按時償還的“策略” 。據某高校助學貸款工作負責人透露，這些學生大多金融專業知識紮實， “對自身的信用等級看得很重。
應該說，大學生看重自身的信用等級，體現了一定的觀念進步。然而，為了留下“信用良好”的記錄，而故意去申請一份助學貸款，卻是十分不妥當的行為。事實上，儘管在未來的社會當中，個人沒有誠信記錄會寸步難行，但只要在誠信方面沒有污點，就並不會被視為信用等級低下
。因此，完全沒有必要為了有記錄而記錄，拿助學貸款當作演戲的道具，用先貸後還的方法來提高“信用等級” 。 眾所周知，如今大學生就業形勢十分嚴峻，用人單位也越來越重視誠信問題。但每一位大學生都應當知道，誠信本身只是一項基本素質，並不能作為求職應聘的“賣點” 。因為用人單位最為看重的，主要還是應聘者的專業技能，誠信方面的記錄僅作為參考而已。一位學生的誠信記錄
再多， “信用等級”再高，如果學業成績一塌糊塗，用人單位絕不會對其青睞有加。
曾有媒體報導過這樣的事，某小學規定做好事就能得小紅花，結果有小學生為得到表揚，把自己家裡的東西交上去，對老師說是在路上撿到的。小學生的頭腦比較單純，做出這樣的事還情有可原，可接受高等教育的大學生也這樣做，就實在是太不應該了。且不說“信用良好”並不算
真正的榮譽，就算是一項額外的榮譽稱號，用投機取巧，自欺欺人的方法獲得，又有什麼實際意義呢？讀書時就這樣玩小聰明，以撈取一些無謂的資本，將來到了社會上，難保不會見風使舵，編謊造假，最終害了自己。
筆者認為，少數大學生申請不必要的助學貸款，上演一出“捉放曹”的遊戲，不僅對自己沒有益處，還給別人增添了麻煩。一是助學貸款本來
名額有限，不符合條件者申請到了中古車買賣，真正有需要者可能就少了機會。二是大家都來競相申請助學貸款，也給校方增加了原本不應有的工作量。這些學生申請到的助學貸款，儘管最終都按時償還了，可萬一弄虛作假行為讓學校查出，個人檔案中被加上一條不誠信的記錄，那該是多麼地得不償失啊
美國留學 留學代辦 留學 留學代辦 -
搬家常識
2008-10-22 22:26:36
搬家常識 一、搬家前搬家前十天：如果您的新居在裝修，請確認竣工日，建議您環保通風一周。在此期間，您可以通知搬家公司來人評估，確定搬家日期。儘早準備各式包裝材料。 （注：我公司備有周轉房。如果您是舊房裝修，可與我們聯繫，使您的閒置物品得到妥善保管。）
搬家前七天：丈量新房各房間大小，丈量大型傢俱電器尺寸，規劃新居傢俱配置圖（注意別讓大型傢俱擋住插座）。然後將所有物品分類整理，處理廢棄物品（注：我公司兼營舊貨收購業務）。建議您把添置新傢俱日期與搬家日期錯開。
搬家前五天：清理傢俱櫥櫃，噴灑殺蟲劑，避免把蟑螂帶到新居。將新居徹底清掃乾淨，在牆角和排水口噴灑殺蟲劑。檢查新居的馬桶排水孔是否暢通，天花板和牆面是否漏水，是否還有需要補修的地方。切記將家中電腦硬盤的重要數據做好備份，以防萬一。拆除複雜視聽設備線路時，好在線路和端子上做好編號。
搬家前三天：
（1）接通有線電視信號線；
（2）辦理電話停機或移機手續；
（3）向物業或電力、煤氣、自來水公司查詢後使用度數，暫停銀行代繳業務；
（4）通知郵政和送奶公司變更地址；
（5）通知親友變更地址；
（6）拆裝空調和熱水器，冰箱清洗和除霜；
（7）將證件、首飾、存摺、有價證券集中保管，如有必要存到銀行保險箱。二、搬家當天
（1）在搬家工人到來之前，現在新舊居地板上鋪上廢布，以免劃傷地板；
（2）開始搬運前，好再次確認價格是否與先前商定的價格一致；
（3）再次叮囑工人哪些是貴重物品和易碎物品；
（4）物品送抵新居時，好當場告訴工人大件擺放在哪裡，省去您勞累之苦；
（5）在與搬家公司結賬之前，一定要先清點物品：重點檢查貴重物品、易碎物品、零散物品是否有遺失或損壞，家用電器是否運行良好，傢俱是否有磕碰或損壞，大件物品的擺放是否符合要求；
（6）記錄合同號、司機姓名、車號之後，才可在合同上簽字；
（7）結帳后索要發票或收據。三、搬家後
搬家後的整理：
（1）將地面、桌子、椅子、櫃子等擦乾淨；
（2）把一些日常必備的物品整理歸位，保證正常的生活秩序；
（3）先整理常用的物品，一些平時基本不用的東西可以放進儲藏間以後再整理；
（4）當家裡物品基本就位，房間也打掃乾淨後，整理衣物、床鋪、桌布等；
（5）後，房間裡可以隨心所欲擺放一些裝飾物，美化您的新家。
損壞後的索賠：
（1）對於家用電器的損壞，應請搬家公司負擔維修費用，如果徹底損壞，應賠償新品；
（2）對於貴重物品的損壞，應請有關部門估價後進行賠償；
（3）對於搬家公司方面原因造成的人身傷害，應由搬家公司負責醫藥費；
（4）如果理賠過程發生糾紛，可以找消費者協會或有關部門解決。
安頓之後：
（1）得到必要的許可：小區通行證、車輛出入證、停車佔地證、狗証，等等；
（2）主動和鄰居打招呼，相互認識，建立初步的鄰里關係。四、搬家小竅門
（1）如何節省搬家費用？
要節省搬家費用，首先要選擇正規的搬家公司，千萬不要找街頭貼小廣告的搬家公司，以免被黑。事先可以諮詢2∼3家，從中選擇一家有一定知名度或信譽較好的搬家公司。其次要做好準備工作，以免因為自己的原因造成時間或金錢上的浪費。
（2）如何節省搬家時間？
要節省搬家時間，首先準備工作要充分，把所有零散東西都收進箱子或打包，化零為整。其次，可以要求搬家公司多派些人手。後，要合理安排時間和行程，錯過堵車高峰和堵車路線。
（3）如何搬家省心？
要避免大張旗鼓搬家的繁瑣，好的辦法是賣掉所有舊傢俱和不必要的日常用品，在新家重新置辦一套傢俱。雖然這種做法有些奢侈，但會給您一種全新的感受。
（4）需要經常搬家怎麼辦？
有些家庭由於某種原因需要頻繁搬家。對於這種家庭，好避免購買一些大件傢俱，而是盡量利用房東提供的設備。搬家用過的紙箱子好不要扔掉，以備下次再用。好不要預定一些長期服務，如訂報、定奶等服務，這樣可以避免很多麻煩。
（5）如何避免物品碰撞？
一定要向搬家公司的人員指明哪個箱子或那件物品屬於重點保護，可能的話在箱子上加醒目標識或提示語；一些易碎的物品或貴重的物品好自己搬運；親自監督大件家用電器的搬放；有些很沉或體積龐大的傢俱（如櫃子、鋼琴等）應該多找幾個工人搬運，並有人在旁邊指揮；易碎或怕壓的物品應放在上邊，後裝車，先卸貨；有些舊樓過道比較狹長，並且經常堆滿雜物，要當心不要碰到鄰家的東西。五、托運常識
鐵路托運程序：
中古車買賣 貸款
（1）到驗貨處驗貨，確認貨物符合運輸規定後，由搬家公司驗貨人員將蓋有人名章的托運單發給托運人；
（2）正確填寫托運單，將品名、件數、到站、發貨人、收貨人等資料詳細填寫清楚，按照貨物包裝標準到打包處打好包裝；
（3）持已填好的托運單到司磅處檢斤過磅，由司磅員將貨物的件數和準確數量用紅藍鉛筆填寫在托運單上，並蓋人名章；
（4）持托運單到製票窗口制票，並交納運費，得到綠色的提貨聯和紅色的報銷聯。
航空托運注意事項：
（1）托運人應填寫托運書，持本人身份證或其他有效證件到航空公司辦理托運手續，必要時出具單位介紹信；
（2）托運人應對所填貨物托運書中的各項內容以及所提供資料的真實性和準確性負責；
（3）對於運輸條件不同或因貨物性質不能在一起運輸的貨物，托運人應分別填寫貨物托運書 -
4液晶ランプの導入から、
2008-10-22 22:23:14
4液晶ランプの導入から、今日の液晶市場の状況について "液晶アームの導入から、今日の液晶市場では、現状維持"説明：普通のCRTモニタに直面してCRTディスプレイ、液晶からの移行期間は、常に放射線を避けることはできませんが、この問題の大きさ、多くの消費者は、液晶に目を向ける表示装置（ LCD ）市場。少なくとも数千の変更を変更するには、何千人ものプロの液晶モニターなど数十万人、国民のためにも解決するように構成されていないことが主流になることを 液晶はCRTへの移行期間投稿者 普通のCRTモニターの顔には常に放射線を避けることはできませんが、この問題の大きさ、多くの消費者は、液晶ディスプレイ（液晶ディスプレイ）市場参照してください。液晶モニターとしてプロの数十万人、国民のための設定の主流になるため、少なくとも数千の変更を変更するには、何千人もの多くも解決されないことができます。この時点で、すべての後に、アナログのVGAインターフェイスの使用、ローは、多数のは、 "最適化"コストの製品を市場に参入すること液晶。 広告的な考えを誘発される ほんの短い時間前、私は新しい液晶ディスプレイ広告を見た。上述したように、通常の二重のと同じ時間を一緒に改善される液晶ランプは、その地域でこの"新しい"タイプ液晶ディスプレイの輝度均一性を使用するように比べて新しい液晶ディスプレイ4灯技術のための植物の打ち上げは、ゼロ放射線の液晶ディスプレイ固有の利点は、消費者の保護のためのより良い視力を再生することができます。私は自分の心を動かすのに十分ないませんが、非常に液晶画像処理、消費者、広告数の単語の一般的な原理を理解することがあまり好きではない。最後に、この新しい技術はどのように影響すると何が起こるの原則ですか？そのために自分の好奇心を満たすために、私は、液晶ディスプレイの情報を広く読んでようやくこの技術を理解しています。 この技術の存在を大幅に改善されている 照明液晶ディスプレイは2つの部分：外の世界と、バックライト光源、光が外の世界に客観ソースは、液晶を吸収することによって、外部制御に属していない区分されているとのCCFLバックライトからの光源（冷陰極蛍光管凝縮陰極蛍光ランプ）は、内部の液体結晶としては、主電源を提供するために光源の背面にあるパネルは、明るさやコントラスト色の均一性に直接的な影響は、明るさを地域の全画面効果、ビューの全体を視覚ポイントします。市場の主流の液晶表示管1月2日です。とは、ランプは、画面下は、右側の光学原則として左サイドと中央の明るさは、 "暗闇地帯として知られているの明らかな不均衡のようだ。 " 4ランプや液晶ディスプレイ、バックライトのランプの周りのフル画面の再定住の一部は、画面の均一性に十分な光は、イメージの全体的な品質強化のために、 "暗い部分"を除去するために追加することです。それだけではなく、 4は、液晶の表示管が、も、より良い色の家族のビデオの高レベルのユーザーの希望を表明することに効果の要求だけでなく、もっと長い時間で文書やプログラムの編集に従事満たすためモニタ－アーム視覚ポイント増加は、ユーザーが作成した。 どのように正確には、次の道を行くされますか？ ただし、液晶ディスプレイの分野でこの技術の専門家に広く使用されていますが、今日のホームコンピュータでは、まだ比較的珍しいです。この主な理由の1つですが4灯の技術、それに関連付けられた回路部品と、さらに2復陰極蛍光管2 、一般的な必要としているチューブを基礎にして、してください。これは液晶のような新しいタイプの若干サイズが他の製品の市場価格より高く表示されるはっきりしていると、コンピュータ上の元の液晶ディスプレイ、および例はかなりの割合を、されて再び投資を増やすことに消極的に消費者が全体のマシンを占有するそれは簡単な作業ではありません。驚くべきことではない結果として、我々は市場では依然として大きな液晶表示管2 、 4 、液晶表示管に満ちている非常にいくつかの条件は見たことがある、そうです。しかし、ルールの変更にコンピュータのアクセサリーをより良い実用的な効果の追求とそのためには、私たちは信じな理由がある日の次の時代では、コスト、 4とランプの間のギャップの2灯の製品の低下徐々に徐々に短縮されます同時に、液晶ディスプレイ全体の物価は、確かに存在し、新しい液晶ディスプレイ製品の消費者の認識されますが小さくなります。 4液晶ランプの導入から、今日の液晶市場の状況について -
拍婚紗照的34個問題
2008-10-22 22:19:51
拍婚紗照的34個問題第一問：什麼是婚紗照？婚紗照都包括哪些東西？
婚紗照麼，當然就是穿著婚紗去照相了~~(啊！！表扔雞蛋嘛！)呵呵，每個新娘子都會想穿婚紗吧？把自己最美麗的樣子永遠保存下來，婚紗照是個好主意呢。我們說到的婚紗照，一般是指去專業的影樓，穿著他們提供的婚紗和禮服，讓專業的攝影師和化妝師來打扮自己，把生成的照片進行編輯和設計，最終得到精美的相冊和其他紀念品。婚紗照包含的東西滿多的，一般來說，照婚紗照都不會只穿一套衣服，新娘秘書白紗就分為室內和室外兩種，晚禮服也是多種多樣，我們中國人一般還要拍些古裝講究一下傳統，這樣就至少是4套了，還有自己準備的衣服呀，時裝類呀，不一而足。因為服裝的變化，所以造型上也有很大變化，因此化妝造型也是很重要的一個方面。打扮停當就會拍照，有在攝影棚的，有在外景的，現在一般都會選些外景照片，比較自然些，所以拍照的時間也會拖得很長喔，要有心理準備。簡略來說，拍完照之後還有些工作，比如選片，繼續探討哪些相片會選入相冊(就是入冊――我一個朋友第一次聽成如廁了，汗一個-_-!! )等等，這些後期工作也是影樓跟你交鋒的很重要的一個回合喔，因為在你選定的套系之外的那些東西都是要錢噠！ ！最後就是取片啦，這個恐怕是最讓人幸福的一個步驟了，你看影樓裡那些咧開嘴巴哈哈哈大笑的都是取片的~~
綜上所述，婚紗照包括服裝，彩妝教學，拍攝，後期等四個方面，其間還有各種零零碎碎的過程，比如事先踩點選擇影樓啊，預先選定服裝啊，自備物件啊等等不一而足，說不過來了，妖精閉嘴了，哪位jj覺得妖精說的不完整，隨時補充哈~~
第二問：什麼時候開始準備照婚紗照合適？
這可是個嚴肅的問題呀……為什麼呢，因為要看新郎新娘的婚禮是什麼時候的喲。影樓拍攝婚紗照，一般來說會想你所想，提供一些喜帖啊，海報什麼的給你婚禮用，所以呢，拍婚紗照是在婚禮之前的。那提前多少好呢？如果從零開始，選影樓就要耗費一些時間，如果是精益求精的mm那可能選個半年也是有的，這跟買房子也差不多，這買房子不也是要四處看樓盤的嗎？拍攝本身只要一兩天(除非去很遠的地方拍外景啊，什麼乞力馬扎羅之類的，那可就一天回不來啦)；選片和取片也不太耗時，各有一天肯定夠了，主要是中間會有等待製作的時間，那會比較長，要想不那麼緊張，不那麼趕路，最好至少在婚禮之前三個月就準備拍婚紗照。
第三問：拍婚紗照需要準備多少銀子？
主要是各地價格標準不同，所以要說個一口價不太容易。北京上海都是比較貴的，上次在壇子裡看到有個jj好像是廣東的，照得好漂亮阿，訂單也很好，才只要2000多塊錢的套系；北京上海的新娘就沒這麼好福氣啦，一般都要花不少錢的。簡單說下北京的價格情況。從影樓提供的價格來看，主要是分套系走的，一般1500左右起步，是最簡單的套系，服裝最少，照片也少；然後2000多，3000多，4000多以致上萬的都有。但是後期一般來說還要再翻倍――因為選片時會有各種後期消費等著你呢。不要現在下決心一分錢都不加，後期自有後期的學問，你的想法也很有可能發生變化，始終要告訴自己：我是最美麗的新娘，老公是最英俊的老公，我選的照片是最完美的照片，那樣無論什麼結果也都不會後悔，也不會影響新婚的心情了喔~~也就是說，在北京拍婚紗攝影，選那些西四東四的常見影樓，基本上花5、6千是比較普通而現實的，到手的照片不多也不太少；也有4千以下比較成功的，不是很多見；還有上萬的，那也是實力雄厚的新娘啦，不那麼在乎銀子的說，一般來說也不會花那麼多……
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出國留學步驟與過程::
2008-10-22 22:17:15
出國留學步驟與過程:: 出國留學申請過程對於大多數學生和家長來說顯得很頭大,實際上,只要知道有哪些過程,手續如何,就不難了.我們知道初中升高中,或高中升大學一樣很煩心,現在叫你再申請一次,是不是很容易?你會說,這必竟是去其它國家,情況不一樣.那麼,出國在職進修手續具體有哪些呢? 一，準備英語考試 英語是一門交流工具,英聯邦國家象英國.澳大利亞等,多益需考雅思(IELTS).北美國家像美國.加拿大考托福(TOEFL).如果去美國讀研,加考GRE.念MBA,考GMAT.去英聯邦國家雅思一項就夠了.考英語考試是需要重點準備的,也是招生辦最看重的,最信的材料. 二，申請大學與專業 這和申請哪國家相對應,一般最先決定去哪個國家.這涉及到準備何種英語.申請大學與專業.大學申請根據自身條件分幾個梯度.好的,與自己目前對稱的.保底的三檔,一共申請5~6所,美國遊學然後先擇其中一所自己認為比較好的大學,然後先擇專業.一般與自己背景一致或相關背景,也有的專業不需背景.如:MBA.MSC.教育學.社會學.亞洲研究等.在英語準備的過程可以和不同學校聯繫,發郵件,了解清楚後申請大學.英語成績沒出來也可以申請.跟學校說你大概能考多少,學校會給你有條件的錄取,當去學校的時候,你把offer與英語成績一起給招生辦就可以了. 三，申請簽證 遊學簽證是給你通行證,說明你可以去那國家了.準備哪些材料,推荐一不錯的國際教育網http://www.ukbce.com .同時,簽證注意事項.最新簽證動態也要及時了解. 四，準備購買國際機票 這個問題同樣可以在出國留學易網上找機票信息. 六.行前準備 行李的規格等信息可以在各大網站查找，如出國留學易網。 七.乘機 八.到國外 九.找國際辦公室 他們幫你安排一切,你可以安心學習了.至於住校外還是校內,和國內的情況一樣.校內安全一些,校外方便些. 這是大概的出國留學步驟,具體手續與過程有一些細節,這也基本上夠,按照這樣準備就行了. -
徵信社有存在的絕對必要性
2008-10-22 22:13:31
徵信社有存在的絕對必要性外遇有兩種，精神外遇和肉體上的外遇。精神外遇是想法上，但是實際上還沒採取任何舉動。若對有婚姻的人而言，此舉亦不構成犯罪。肉體上的外遇，借款是指發生性行為，對已婚的人可構成刑法上的通姦罪，如果被抓姦的話，是可以判刑的。
我看到媒體上對通姦除罪化的報導，內心十分憤怒，就是因為有這麼多的第三者厚著臉皮在那裡囂張發言，才會這樣助長這種「外遇很普遍」的錯覺，也才讓做人家丈夫的不顧顏面在外胡搞，還自以為是趕流行呢！ 在嫁給我先生之前，我一直維持清白之身。新婚之夜，我老公還充滿感動的對我許下承諾，「像妳這樣乾淨的女人已經不多見了，我會好好珍惜妳，絕不會辜負妳的。」 可是，結婚第五年，他開始在外面亂搞。
實際上，何謂徵信社?這個文謅謅念起來不太順口的名字只有台灣才有，在日本，通常叫做偵探事務所，在內地，稱之為偵探社。胎毛筆 何謂偵探?簡單來說，就是用專業的技能跟器材和經驗，幫您調查事物的真相。 於是您也可以稱徵信社為偵探社。是的，徴信社就是無所不做，只要您出的起錢。 於是，文章到這邊我們可以對徵信社下個定義，狹義的定義:徵信社就是為您調查事物真相的公司。廣義的定義: 徵信社就是只要你出的起錢，什麼都幫你做的公司。
愛是快樂。無論什麼時候想起他(她)心裏總會有甜蜜的感覺掠過，室內裝潢會無故地傻笑。倘若想起時只有怨恨，看不到任何優點，卻有數不完的缺點，這種愛是表面的、膚淺的。愛有一種神奇的力量，會讓缺點變成一種可愛，愛一個人就是包容。 於是，筆者認為，徵信社有存在的絕對必要性。
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家庭裝修的預防白蟻方法
2008-10-22 22:10:43
家庭裝修的預防白蟻方法 一、清除房屋白蟻隱患
在對房屋進行裝修前，必須認真檢查並消除原房屋已存在的白蟻隱患，採取的主要方法有：
1、對房屋及其四周進行是否有白蟻為害及為害程度、種類和分佈情況的檢查，發現已存在白蟻為害應及時進行滅治。
2、進行房屋裝修白蟻預防工程施工前，應調查房屋白蟻預防檔案，確認房屋是否進行過白蟻預防處理。對未進行白蟻預防處理或已超出預防包治年限的房屋，在開始裝修前，應對房屋基礎進行補防處理。有些房屋雖然進行過新建預防處理，也未超出包治期限，但在施工過程中原預防處理部位已有破壞，對破壞部位也要進行補防處理。
二、裝修部位的處理
在各類房屋進行裝修的部位，在其它裝修工程進行前，應對裝修部位的地面、牆體進行藥物處理，對鋪設地磚、磁磚等的部位也應進行處理，在這些部位出現白蟻危害的情況也時有發生。在處理中應注意以下幾點。
①地面與牆體要進行全面的噴灑藥物處理。首層牆體的藥物處理範圍是離地面1米以下，二層以上牆體是離地面0.5米以下。
②牆體與地面的接縫、變形縫、衛生間門框是白蟻高發部位，應進行重點處理。
③經藥物處理的區域，應採取相應措施防止施工用水的沖刷，保證藥物的效力。
三、木構件的藥物處理
在裝修材料中，白蟻最容易危害及孳生的場所就是各類木構件。木構件是我們預防的重點部位。用於裝修的木構件成型後，在塗料（油漆）安裝之前進行藥物處理，具體處理部位及方法如下：
1、保護木構件的目的是切斷白蟻的汲水線路，避免白蟻直接危害的可能性，延長木構件使用的年限。由於白蟻的主食對像是木構件材料，因此對它的預防處理尤為重要。
2、木棲性、土木兩棲性中乳白蟻屬危害區域內的房屋建築室內各樓層和散白蟻屬、土棲性白蟻危害區域內的房屋建築室內三層以下(含三層)的木門樘、木窗樘、門窗木磚、貼臉木條、窗木底板、木過樑等木質材料都要進行預防白蟻施工。
3、木構件預防白蟻施工藥物使用濃度為1%，使用劑量為0.5L/m2，所使用的藥物應不影響木構件油漆效果，經藥物處理後的木構件必須待藥液乾透後，方可安裝。
4、木地板是裝修中一個重點部位，也是預防的重點部位。木地板的鋪設方法較多，但從其結構來說，主要還是分為單層鋪設地板、多層鋪設地板。支撐地板用的木構件（地枋、墊木、擱柵、緣木等），在鋪設地板前採用噴灑法進行藥物處理。
5、木門框、木窗框在安裝前，對貼牆著地部位用低壓噴灑的方法進行施藥處理。至少應施藥二遍，使藥液充分吸收。
6、門窗木枕已在牆體施工時埋入的，可結合對室內牆體施藥時，對其噴灑；未埋入的採用浸漬的方法，使藥液充分吸收。
7、貼臉木條、窗木底板、木過梁在安裝前，對貼牆部位用低壓噴灑的方法進行施藥處理。
8、接地(石)木柱的施藥應放在木柱的底部和離地1.5米以下的部位。
四、預防白蟻工程藥物介紹
採用藥物為40%毒死蜱乳油（衛安）（生產廠家為浙江新農化工集團股份有限公司）。毒死蜱，英文通用名： Chlorpyrifos，採用美國陶氏益農公司提供的樂斯本TM原藥（Dursban TM FM）配製生產的房屋建築白蟻防治的專用藥劑，可用於房屋建築的預防和滅治，直接處理土壤和木材。該產品具有更好的獨特優點：
1、高效低毒，殘效期十年以上。在美國白蟻防治應用史達二十年以上，對環境無污染。
2、原藥品級高，已登記。該產品原藥由美國陶氏益農公司生產，已有二十多年曆史，含量>97％，品質純、無雜質、無氣味，國家農業部登記證號(0-273-99)。
3、應用廣泛，效果可靠。目前應用的國家和地區有：美國、加拿大、日本、澳大利亞、印度、以色列、香港等。美國98年害蟲防治中“毒死蜱”佔86.5％；日本土壤處理殺蟲劑中佔1／3；香港白蟻防治佔80％左右，是世界上白蟻防治行業公認的可靠藥物。
4、是適應環境保護，替代氯丹最好的產品。為認真貫徹國家經貿委第6號令及建設部第72號令，毒死婢已被廣東、湖北、四川、深圳、南京、無錫、蘇州、徐州等省市列為白蟻預防、滅治使用藥物。
五、本公司業績和資質實力
1、本公司1981年在珠海從事白蟻防治工程工作，是在珠海工商局註冊成立最早的白蟻防治有限公司——珠海市益業白蟻蟲鼠防治服務有限公司。本公司有全國預防白蟻資質證書、國家二級企業證書、全國白蟻預防上崗証、珠海房屋白蟻預防資質證書；項目負責人聶泮業是助理工程師，質檢專員鮑大中為高級工程師；公司15名員工全部經過國家建設部白蟻中心培訓經驗進行上崗預防白蟻工程。
2、票貼曾經承包珠海中醫院大樓、雲海大酒店、金太陽酒店、珠海機場、供電局電纜、陽江銀海城、鑫光綜合樓、南方軟件園廠房、海天花園、海蓮山莊、珠海供電局45公里長地下電纜、金橋別墅、市公安局出境辦事處大樓、公安局刑警大樓、頤清園、中央人民政府駐珠海培訓基地，及94至96年珠海市所有在建委報建的新建樓房預防白蟻工程等等的大項目預防白蟻工程，有不少單位已超過十多年都沒有發現白蟻。
3、2005年，珠海市整頓白蟻行業。 2006年1月1日，有資質資格的白蟻防治單位，將按照市建設局文件與市白蟻協會團員單位進行統一做好預防白蟻工程。憑本公司承包預防白蟻工程合同書，辦理商品房出售時，可以合法的進行審批。
4、本公司長期遵守國家建設部130號令和廣東省2000年10月1日發行《關於新建房屋白蟻預防技術規程》實施，不做假工，不進行惡性競爭、不用假藥、不做豆腐渣工程。反對不正當的競爭，低於成本價，無法保障質量和使用年期，造成不應有的經濟損失。 -
搬家公司火暴背後問題多多
2008-10-22 21:15:25
搬家公司火暴背後問題多多 新華網（記者張穎）近年來，隨著商品房銷售和二手房交易活躍，以及政府對棚戶區改造項目的加大，使得吉林省長春市市場的生意火暴起來。大大小小的搬家公司在給人們帶來方便快捷的同時，也因其存在不規範、缺乏誠信等諸多問題增添著人們的煩惱。 。 從長春市消費者協會了解到，他們近期接到不少消費者的投訴，稱搬家公司把高檔家具碰壞，搬家工人現場抬價，搬家過程中丟失物品等問題。大部分因缺乏足夠證據，很難索賠。 長春市民徐女士放在床頭櫃裡的３０００元現金在搬家過程中丟失後，立即找搬家公司的人詢問，對方開始支支吾吾，後又一口咬定沒看見，徐女士向公關機關報案，但因證據不足，公安機關無法開展查詢。 記者在調查中發現，多數人在租屋前都沒有與搬家公司簽過合同。一搬家公司的老闆說："我開搬家公司１０多年了，從沒與客戶簽過合同，工人裝車、卸東西、收錢都是一次性買賣。"據了解，搬家公司在操作中很少有主動與客戶對財物安全簽訂合約的，而客戶大都存在僥倖心理，認為簽合約太麻煩，自己看好一點就不會出現問題。而在出現物品損壞或丟東西的情況下，客戶大都是自認倒霉。 據一位曾在幾家搬家公司當過力工的市民透露，現在大部分搬家公司都是"草台班子"，"一塊招牌、一張桌子、一部電話或者乾脆什麼都沒有，打印一些小廣告到處張貼，然後就承接業務。"有些搬家公司甚至沒有固定的車輛，通常因臨時找車而延遲用戶搬家時間。多數公司也沒有固定的搬運工，更不會對臨時用工進行專業技術培訓。搬家過程中出現損壞家具事件或"死不認帳"，或把問題推給搬家工人，而這些工人都是臨時僱用的，根本不受搬家公司製約，況且多數工人也不具備賠償能力。 一些客戶反映，一些搬家公司也專門在價格上做文章。原本講好了價格，可搬家公司到現場搬到一半，說東西一車裝不下，需要再用一輛車，還得加錢。有的搬家工人搬家中途以各種理由索要小費，往往用戶圖個順利，就只好掏錢而不去計較了。 租戶搬家搬走業主家產 本报讯业主将房子出租给户，没想到在拖欠了两个月的租金之余，还顺手牵羊搬走了业主数千元的家电。業主認為管理處應負相關責任，因為買房子搬離小區時根本沒有業主簽名的放行條。而管理處認為業主沒有書面通知管理處將物業出租給租戶，根據雙方簽訂的約定，管理處不需負責任。 鹽田區沙頭角依山花園的業主溫小姐告訴記者，她在去年6月24日將房子出租給一名男租戶。租約上明確寫明，該租戶從2005年6月24日到2006年6月24日租用溫小姐的房子，租期為一年。租戶應在每月的24日繳納房租，如果晚於約定的繳納日10天仍未繳納房租，溫小姐可將房子收回。 今年4月24日，這位汽車旅館沒有交房租，溫小姐應租戶的要求給了他一個月的寬限期。到了5月24日，租戶還是沒有交房租，溫小姐認為不能再拖，便在次日（5月25日）來到依山花園找租戶取租金。沒想到，發現租戶已經搬離溫小姐的房子，還把溫小姐房屋鑰匙也換了。溫小姐輾轉得知，該租戶在今年5月17日就已搬走。令溫小姐氣憤的是，這名租戶不僅拖欠溫小姐兩個月的房租，還把溫小姐的彩電、冰箱、洗衣機等家電也搬走了。
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“民宿風”日盛的台灣
2008-10-22 22:50:51
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上海“租屋”有望全市推廣實行“廉租房信託”
2008-10-22 22:48:11
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家庭裝修要注意輔材的七個隱患
2008-10-22 22:45:35
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室內設計的委託設計和設計招標發展趨勢
2008-10-22 22:42:59
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如何化彩妝
2008-10-22 22:38:37
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工商管理碩士
2008-10-22 22:36:01
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中介不再是主渠道留學兩途徑有何不同
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大學生助學貸款也玩“捉放曹” ？
2008-10-22 22:29:07
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搬家公司火暴背後問題多多
2008-10-22 21:15:25